телефон в Перми: +7 (342) 215 0 215 наш офис
Все разделы/Новости/Новая форма свидетельства о праве собственности

Новая форма свидетельства о праве собственности

Уже больше года на территории России собственникам недвижимости выдаются свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Совсем скоро, привычная для нас старая форма на ярком цветном бланке навсегда уйдет в прошлое. С 01 января 2015 года Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.12.2013 №765 утверждена новая форма свидетельства о гос.регистрации. Но большинство людей об этом пока не знают.

Новая форма свидетельства оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Если все подлежащие внесению в свидетельство сведения не умещаются на одном листе, к нему прикрепляется добавочные листы. Все листы свидетельства должны быть пронумерованы, скреплены, заверены подписью государственного регистратора и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

У новой формы требований к степени защищенности бланка законодателем теперь не установлено, поэтому УФРС вправе выдавать свидетельства на обычной белой бумаге формата А4.

Свидетельство, как и раньше, помимо слов «Свидетельство о государственной регистрации права» содержит:
  • графу "Дата выдачи" – для внесения в свидетельство даты его подписания государственным регистратором, которая может не совпадать с датой государственной регистрации права в ЕГРП и с датой его фактической выдачи правообладателю, и указывает на день, на который внесенные в свидетельство сведения согласно записям ЕГРП являются актуальными; В случае повторной выдачи правообладателю нового свидетельства (например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность и т.п.) в графу "Дата выдачи свидетельства" дополнительно вносятся слова "Повторное, взамен свидетельства", далее - дата выдачи предыдущего (предыдущих) свидетельства (свидетельств).
  • графу "Документы-основания" – для внесения в свидетельство реквизитов документов, на основании которых зарегистрировано вещное право;
  • графу "Субъект права" – для внесения в свидетельство данных о правообладателе, которому выдается свидетельство. Вместо паспортных данных собственника теперь будет указываться только дата и место его рождения и номера СНИЛС собственника.
  • графу "Вид права" для внесения данных о виде зарегистрированного вещного права;
  • графу "Кадастровый (условный) номер" – для внесения кадастрового или условного номера объекта недвижимого имущества, которым идентифицирован соответствующий раздел Единого государственного реестра прав;
  • графу "Объект права" – для внесения описания (характеристик) объекта недвижимого имущества. Для помещений дополнительно указывается номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения;
  • графу "Существующие ограничения (обременения) права" – для внесения сведений о зарегистрированных в ЕГРП на дату выдачи свидетельства ограничениях (обременениях) права на объект недвижимого имущества;
  • слова: "о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__" __________ ____ года сделана запись регистрации "N __________" для указания даты и номера государственной регистрации вещного права, совпадающих с аналогичными данными в соответствующей записи Единого государственного реестра прав;
  • графу "Государственный регистратор" (на лицевой стороне, а также в указанных выше случаях и на оборотной стороне свидетельства, дополнительных листах), где также указываются фамилия и инициалы государственного регистратора, вносится подпись государственного регистратора, скрепляемая оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Для нового образца свидетельства не предусмотрены какие-либо специальные формы защиты от подделок в виде водяных знаков и т.п. Но собственников это совсем не должно тревожить, ведь право подтверждает не бумага, а сама запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая появляется после регистрации сделки. Скоро бумажные носители и совсем останутся в прошлом. Согласно последним изменениям в законодательстве, обязательное свидетельство о регистрации недвижимости будет упразднено. Станет возможной одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права на недвижимость. Но об этом поговорим в следующий раз, когда закон вступит в силу и заработает в полном объеме. А пока мы еще пользуемся бумажными свидетельствами, в них надо обращать внимание на важную деталь: чтобы запись о переходе права собственности на бланке совпадала с записью в ЕГРП. Сверить это достаточно просто, посмотрев соответствующий раздел на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРП.

Статья подготовлена юристом АН «Респект» Евгенией Григорьевной.



Назад

Новостройки

Купить, продать квартиру в новостройке, обменять свою квартиру на другую в новостройке

Вторичное жилье

Купить, продать, обменять, сдать или снять квартиру или комнату в Перми и Пермском крае

Загородная недвижимость

Купить, продать дом, дачу или земельный участок, обменять свою недвижимость на загородную

Недвижимость для бизнеса

Купить или снять офис, склад, торговое помещение. Предложение для владельцев
© ООО «Респект», 2012
г. Пермь, ул. Тимирязева, 50
тел. +7 (342) 215 0 215
centr@reshpekt.ru
все офисы
Присоединяйтесь –