телефон в Перми: +7 (342) Итоги развития рынка недвижимости г.Перми в 2014 г.
Ценовая ситуация в крупнейших городах РФ на вторичном рынке 2014 г.Из 16 проанализированных городов Пермь находится на 13 месте по изменению цены 2014 г. на вторичном рынке. Прирост составил всего +2,9% по сравнению с лидирующим г. Челябинск, где прирост составил +10%. Ценовая ситуация на рынке многоквартирного жилья г. Перми Рост средней цены предложения по рынку многоквартирного жилья г. Перми в целом составил +4,6%. Первичный рынок «вырос» на 6,3%, вторичный – на 1,8%. В то время как общее количество предложений увеличилось на +34,1%. Первичный рынок «вырос» на 45%, вторичный – на 24%. Примерно 1350 кв.м. остаются незавершенным строительством на 2014 г. в Перми: ЖК «Боровики», ЖК «Симфония», ЖК «Forma», ЖК «Дружба», ЖК «Весна», ЖК «Пермские медведи», ЖК «Ива», ЖК «Альпийская горка», ЖК «Авиатор». Распределение вновь вышедшего в строительство многоквартирного жилья в г. Перми по раличным критериямСтроительные компании возводят многоквартирное жилье по различным классам и конструктивам. Если различать по классам, то 49 % - возводят жилье эконом-класса, 44% - комфорт-класса и только 7% - бизнеса-класса. Что касается конструктива, то основную массу составляют дома, построенные из монолита (34%), затем 21% - панельные дома и поровну составляют дома из кирпича и сборного каркаса (16%).
Объемы ввода многоквартирного жилья в г. ПермиПо итогам 2014 г. в г. Перми ожидаются рекордные объемы ввода жилья. В случае сохранения объемов ввода ИЖС на уровне прошлого года и реализации заявленных планов застройщиками многоквартирного жилья, итоговый объем ввода может превысить планку в 600 тыс.м2 жилья, в крае в целом – 1-1,1 млн.м2. Итоги развития рынка ИЖС в 2014 г.Всего на пермском рынке насчитывается 105 посёлков (рост в 2014 году на 19 посёлков: 10 – участки без подряда, 4 – участки с подрядом, 5 - таун-хаусов). Из них: продажи ведутся в 93 посёлках (из них в 61 посёлке – продажа только земельных участков (66%). Тенденции:
Рынок коммерческой недвижимости г. Перми За 2014 г. произошло увеличение как количества предложений, так и средних цен на рынке коммерческой недвижимости Перми (за исключением рынка складской недвижимости): наибольший рост средних цен отмечен на рынке аренды (+9,7%) и на вторичном рынке купли-продажи (+6,4%) офисов. Отметим, что уже в 3-м квартале рост цен замедлился на всех анализируемых подсегментах. Рынок коммерческой недвижимости Перми находится в переходе от стадии роста к стадии насыщения.  Около 65 тыс. м2 остаются в стадии строительства крупнейшие проекты офисной недвижимости: ул. Окулова д.4 и д.79; ул. Монастырская д.42а и д.92; ул. Пермская д.50, д.69 и д.22; ул. Луначарского д.73В; ул. Крисанова д.59; ул. Газеты Звезда д.24а; ул. Клары Цеткин д.10а (2 оч); ул. Бульвар Гагарина д.78. И примерно 150 тыс. м2 остаются в стадии строительства крупнейшие проекты торговой/торгово-развлекательной недвижимости: ул. Писарева д.25; ул.Веденеева д.28а; ул. Восстания д.35-37; ул. Спешилова д.114; ул. Папанинцев; ул. Шоссе Космонавтов д.118; ул. Мира д.27; ул. Карпинского д.91а и д.93; Белинского д.7; ул. Куйбышева д.110; ул. Уинская д.2а; ул. Юрша д.1В. Данные предоставлены ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг» Назад |
Новостройки
Купить, продать квартиру в новостройке, обменять свою квартиру на другую в новостройке
Вторичное жилье
Купить, продать, обменять, сдать или снять квартиру или комнату в Перми и Пермском крае
Загородная недвижимость
Купить, продать дом, дачу или земельный участок, обменять свою недвижимость на загородную
Недвижимость для бизнеса
Купить или снять офис, склад, торговое помещение. Предложение для владельцев
© ООО «Респект», 2012
