Покупка недвижимости с помощью ипотеки

«Обращаясь к нам,Вы значительно экономите свое время и деньги! 
Мы одновременно будем подбирать для Вас и банк, и доступную ипотечную схему, и недвижимость»

Вы можете решить: «Я справлюсь сам!» и начнете изучать различные банковские программы кредитования. Однако здесь существует множество нюансов:

– Сначала Вам нужно рассмотреться в банке как заемщику. Банков, выдающих ипотечные кредиты в Перми, сейчас существует достаточно много. И у всех свои требования к заемщикам. Разумеется, хочется выбрать тот банк, где процентная ставка по ипотеке самая низкая. Однако может оказаться, что в этом случае должен быть большой первоначальный взнос, или у банка существует ежемесячная комиссия за ведение ссудного счета, или же существует комиссия за выдачу кредита.

«Обращаясь к нам, Вы гарантировано получите наиболее выгодный ипотечный кредит.
Для наших клиентов банки-партнеры предоставляют сниженную процентную ставку»

– После того как вы получили одобрение на выдачу ипотечного кредита как заемщик в одном банке, вы можете подать документы в другой банк с надеждой на то, что этот банк одобрит для вас большую сумму кредита. Но здесь следует знать, что есть банки, которые работают и рассчитывают суммы кредитов по одной и той же программе, и смысла собирать новый пакет документов нет. Причем новый пакет документов будет отличаться от предыдущего, так как требования у всех банков разные.

«Обращаясь к нам, Вы получаете информацию по всем банкам в одном месте.
Заявки наших клиентов рассматриваются вне очереди»

– Если Вы определились с банком, получили одобрение на определенную сумму на ипотеку, дальше Вам нужно заняться поиском объекта недвижимости. Как правило, на реализацию Вашей заявки, банк дает Вам 3-4 месяца. Когда вы найдете подходящий Вам вариант, вам нужно будет снова идти и получать одобрение от банка – будет рассматриваться объект недвижимости. Здесь опять у каждого банка свои требования, свой пакет документов. В некоторых банках могут потребоваться например такие документы, как справка из психо- и наркодиспансера. Часть банков кредитует только объекты, у которых износ дома менее 40%.

«Обратитесь к нам!  И ипотечный брокер компании проведет все взаимодействия с банком-
от заполнения заявки до подписания кредитного договора»

– Далее вы можете столкнуться с такой сложностью: выбрав подходящий для вас объект, его продавец не соглашается продать его по ипотеке в силу определенных обстоятельств – он не хочет указывать всю сумму в договоре купли-продажи, или ему срочно нужны деньги, а от банка деньги не сразу поступят на его счет. Опять же вам нужно будет время на подбор нового объекта, а временем вы ограничены.

«Обратитесь к нам! И специалист компании проведет все взаимодействия с продавцом-
от поиска квартиры до регистрации договора купли-продажи»
 

 БАНКИ-ПАРТНЕРЫ КОМПАНИИ

Банк	Первоначальный  взнос по вторичному жилью	% по вторичному жилью	Первоначальный взнос по новостройкам	% по новостройкам	Особенности
	от 20%	от 10,2 %**	от 15%	от 10,2%	Материнский капитал в качестве первоначального взноса
	от 20%	от 11,25 %	от 20%	от 11,75%	Материнский капитал в качестве первоначального взноса* +10%
	от 15%	от 10,3%	от 10,3 %	от 10,4%	Материнский капитал в качестве первоначального взноса
	от 15%	от 9,25 %	от 15%	------------------	Возможна покупка комнаты. 5%+ материнский капитал
	от 10%	от 10,8 %	от 10%	от 10,8%	Программа покупки жилья без первоначального взноса
	от 20%	от 12,5 %	от 20%	от 12.25%
	от 15%	от 12%	от 15%	от 12%
	от 20%	от 9,6 %	от 20%	от 9,60%	При наличии материнского капитала ставка 9,75 %
	от 20%	от 12,6 %	от 20%	от 12,3%	Материнский капитал в качестве первоначального взноса
	от 20%	от 11,5%	от 20%	от 11,5%	Программы кредитования с дифференцированными и аннуитетными платежами
	от 15%	от 11,5%	от 10%	от 11%
	от 15%	от 11%	от 15%	от 11%

* при этом 10% стоимости приобретаемого объекта вносится за счет собственных средств.
** в рамках Акции для молодых семей